血拼西宁楼市
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5800
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
小高层参考均价5800元/㎡，洋房参考均价7400元/㎡
楼盘地址:
109国道（唐蕃大道）与中关村东路交汇处
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交房时间:
待定
预售证号：
暂无数据
微信扫码拨号
4001560036
转
427231
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
中海外·江与城
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房,别墅
项目特色：
公园地产,宜居生态地产,养老地产,山景地产,河景地产,名企盘
建筑类型：
板楼,小高层,高层,联排,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
青海中海外置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
109国道（唐蕃大道）与中关村东路交汇处
销售信息
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
空港路口(公交站):平安-西宁火车站;河湟新区管委会(公交站):平安-西宁火车站;柳湾路北口(公交站):平安-西宁火车站;中关村东路东口(公交站):平安-西宁火车站;湟水路南口(公交站):平安-西宁火车站;
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
105843.2平方米
建筑面积：
241000平方米
容积率：
1.78
绿化率：
31%
停车位：
总数1517、地上车位数227、地下车位数1290，车位比为1：1.05
楼栋总数：
50
总户数：
3500
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
醇熟商超配套——生活便利，吃喝玩乐随心畅享:奥特莱斯、苏宁易购、卡乐星球华侨城等顺利洽谈，璀璨将启，未来可期.
优质医疗配套——三级甲等医院，为健康护航:青海省中医院分院、万康藏医院、军民融合医院、海东市高铁新区医院、海东市第一人民医院、平安区中医医院环绕周边，为幸福保驾护航。
聚水而栖，区域内首个一线亲水社区
江与城，拔萃河湟新区，项目西、南侧紧邻湟水河，形成半岛生态，臻筑区域内首个一线亲水社区。枕山抱水，家门口即是公园，匠造生态宜居大境。项目近临平安心湿地公园、柳湾湿地公园、曹家堡遗址公园、滨水公园，绽放生态宜居美境。
学校：
暂无数据
内部配套：
1. 新亚洲建筑风格，项目规划瞰景高层，墅质洋房，叠拼、宽境联排
中式建筑元素和现代建筑手法的结合运用，在沿袭中国传统建筑精粹的同时，更加注重对现代生活价值的精雕细刻，建筑立面精致素雅，线条简洁，中轴对称。
新亚洲建筑的设计中融入了西式生活的理念，因此更适合现代国人的居住习惯和心理需求，也让更多的人感受到用现代精神诠释后的文化回归与自信。
2. 31%绿化率，最懂青海人的滨水景观生态大城
中海外·江与城遵循自然生态品质理念，以31%高社区绿化率，社区内采用“一心一带二轴三苑”景观规划布局，反复推敲，精磨每一处景致，形成了步步皆景、四季皆芳华的悠然空间。一心一带一方七境，营造真正意义上的社区景观。
3. 人车分流，远离喧嚣安全舒居
人车分流，避免车辆来回穿梭带来的困扰，让老人孩子出行更安心。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
二次供水；分户采暖，具体为壁挂炉
楼盘简介
项目规划总占地面积约10.6万平米，地上总建面约24.7万平米，容积率1.78，绿地率31%，住宅一期、二期包含13栋16、18层高层住宅、6栋11层小高层住宅、21栋4层叠拼住宅以及5栋3层联排，高层、小高层面积区间从98㎡-141㎡不等，可以说产品种类丰富，让您的选择也多样性，项目建筑采用的建筑风格是新亚洲风格该风格高贵、沉稳、优雅凸显社区品质，用更有质感和肌理的材料，搭配仿石材一体板、真石漆，提升项目气质。整体设计方面给您呈现一种高舒适的空间感和大气奢华的视觉享受，为您营造自然、生态、唯美的生活氛围。
同时项目交通体系非常的人性化，一期、二期共设有三个车行入口、一个主人行入口，分别位于项目西侧、南侧和东侧，人行、车行均可。主要入口（位于项目南侧）昭示整个项目的门面形象，打造尊享入口仪式感，次入口（位于项目东侧和西侧）则在满足功能的前提下营造艺术气质的简奢氛围，内部动线采用分级式道路系统，一级园路较大程度的方便业主快速达到归家所在楼座，二级归家入户道路打造专享花园式的归家路径，三级游园小路结合不同功能场地强调生活体验感。使园区内景观空间更大，效果更好，整体社区实行封闭式全智能化管理，方便业主的日常出行。
一般小区提到绿化就讲绿化率或者五重立体景观。中海外江与城的园林是以幽、景、游、邻的主题为设计理念，以中轴序列、精致品质，艺术格调、自然有氧、绿色生态为设计特色。园林设计以适地适树为原则，考虑植物的生长习性，植物种类涵盖乔灌草三大类，以落叶树种为主，兼顾常绿树种，保证三季有花，四季常绿。特色树种选用适合生长的本土树种，如国槐、朴树、白蜡、大叶女贞、山桃、紫薇、鸡爪槭等，随着时间推移，您能感受到植物每年的生长变化，享受在绿意盎然的花园世界。
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