乐都、平安旧城区被纳入棚改计划区域!

近日，海东市出台《关于加快推进海东市旧城区棚户区改造的若干措施 》，将乐都、平安两区旧城区纳入棚户区改造计划的区域，按照新旧城区开发改造同步推进的原则，科学规划，精心组织，分类实施，稳步推进，改善人居环境，提升城市品位，加快城市建设步伐，推动高质量发展，创造高品质生活。

《措施》明确了乐都、平安两区政府是属地棚户区改造工作的责任主体。要求两区政府依据城市总体规划，通过招商引资，选择有实力、有信誉、有投资意愿的专业房地产开发企业实施本辖区旧城区改造。明确了可采取货币补偿和新旧房屋置换两种方式进行安置。市发改委、城建、国土等部门具体做好指导服务协调工作。

《措施》指出，投资方足额交纳的预估费用或用于安置被拆迁户住房置换价格可抵作参与土地公开招拍挂的竞拍保证金，竞拍成功后可作为企业竞拍土地的支付凭证；参与拆迁安置的投资方在与其他竞拍人报价相等的情况下，享有优先竞得权。如果同期土地市场挂牌平均价高于征地拆迁费用的，同期土地市场土地挂牌均价作为出让底价，由投资方按市场挂牌成交价补足差额部分；同期土地市场挂牌均价低于征地拆迁费用的，以土地评估价格、实际拆迁投入，并参考同期土地市场挂牌价作为挂牌底价。旧城区开发符合棚户区改造相关政策规定的，可享受政府棚户区改造补助资金及棚户区改造基础设施项目配套资金支持，开发建设容积率可根据实际拆迁量适当增减，具体按拆迁成本核定。旧城区改造依法享受相应的税收优惠政策，电力、通讯、市政公用事业等单位对棚户区改造项目依照相关规定减免相关经营性收费。

此外，城乡规划建设、国土资源、环境保护、消防、人防、安监等部门将建立行政审批绿色通道，主动上门服务，缩短棚户区改造项目审批及办理时限。

来源：海东时报