青海海东化解47个小区18172户“办证难”问题

搜狐焦点西宁站 2022-09-07 09:17:05
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今年以来,海东市坚持把“民生为先”作为工作的出发点和落脚点,聚焦“办证难”这一问题,聚力疏通堵点,有效化解了一批不动产登记历史遗留问题。截至目前,全市已化解不动产登记历史遗留问题小区47个18172户,为全省问题楼盘的解决提供了“海东经验”。

今年以来,海东市坚持把“民生为先”作为工作的出发点和落脚点,聚焦“办证难”这一问题,聚力疏通堵点,有效化解了一批不动产登记历史遗留问题。截至目前,全市已化解不动产登记历史遗留问题小区47个18172户,为全省问题楼盘的解决提供了“海东经验”。

海东市坚持把化解“办证难”问题作为解决老百姓“急难愁盼”的头等大事,市委市政府多次召开专题会进行安排部署,印发《海东市加快推进不动产登记历史遗留问题专项工作实施方案》,进一步明确了任务,压实了责任,形成了主要领导负总责、分管领导具体抓、相关部门抓落实的工作格局。采取“一地一策”“一小区一策”分类化解的方式,细化化解措施,层层压实责任,切实把化解工作落到实处。同时,市纪委监委全力跟进,深入各县区进行现场督导检查,并多次组织召开协调会,促进问题整改进度。集中摸排因各种原因长期不能正常办理不动产登记的商品住宅小区、保障性住房、政府集中搬迁安置房等各类住房,以小区为单位建立化解台账,进一步细化任务清单、措施清单及责任清单,确保任务清、措施实、责任明,并建立信访联动机制,对信访渠道反映的问题统一纳入化解范围。

同时,严格按照《关于化解不动产历史遗留问题的指导意见》要求,秉承“先易后难、分类施策”原则,将遗留问题分为未通过竣工验收备案、土地使用权被开发商抵押、欠缴税费、欠缴出让金、土地用地手续不完善、拆迁安置房和保障性住房、“烂尾楼”七大类。针对未通过竣工验收备案问题,委托第三方进行质量鉴定,用安全鉴定报告代替竣工验收报告,由乡镇政府或街道办成立业主委员会,负责不动产办证事宜;针对开发主体涉法涉诉问题,组织召开专题会和协调会,研究解决方案,指定代办主体,完善用地手续,完成竣工验收备案,按照“证缴分离”原则办理不动产权证,同时由税务部门追缴税费;针对未办理用地手续问题,按土地出让时的基准地价补缴土地出让金,补办用地手续;针对用地手续不完善的拆迁安置房和保障性住房问题,市县区政府采取划拨方式向建设单位供地,完善用地手续;针对土地使用权被用地单位抵押问题,聘请律师团队和金融部门协调解决土地使用权解押事宜。

来源:海东日报

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