血拼西宁楼市
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基本信息
楼盘名称：
中海山湖大观
建成年代：
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物业类型：
普通住宅,临街商铺
项目特色：
公园地产,创意地产,科技住宅,潜力楼盘,中式地产,宜居生态地产,河景地产,大平层,名企盘
建筑类型：
板楼,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
西宁中海宏洋房地产开发有限公司
环线位置：
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投资商：
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品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
城北 宁张公路与规划北园路交叉口东北角
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2021宁房预售证第162号 | 2021-08-16 | 15号楼，预售房源共256套。 |
2021宁房预售证第111号-116号 | 2021-06-25 | 1号楼、5号楼、8号楼、11号楼、S1号楼、S2号楼，预售房源共399套 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-07-31 | 11000.0元/m² | 参考均价11000元/㎡ | ||
2023-03-08 | 9600.0元/m² | 高层参考均价9600元/㎡，小高参考均价10000元/㎡。 | ||
2022-06-28 | 11500.0元/m² | 中海山湖大观参考均价11500元/平米。 | ||
2021-12-03 | 11500.0元/m² | 中海山湖大观参考均价11500元/平米。 | ||
2021-07-13 | 11000.0元/m² | 高层参考均价11000元/㎡，小高参考均价13000元/㎡。 | ||
2020-11-16 | 12000.0元/m² | 首次开盘参考均价12000元/㎡。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
新村(公交站):11路;15路;304路;6路;西宁-大通;市第二十五中学(公交站):11路;15路;刘家沟路口(公交站):大通-西宁;石头磊村(公交站):304路;招呼站(公交站):西宁-大通;宁大路(招呼站)(公交站):11路;石头磊(公交站):11路;15路;304路;6路;大通-西宁;宁大路(公交站):15路;二十里铺南站(公交站):6路;郭家塔村(公交站):522路;
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
85631.71平方米
建筑面积：
230137.15平方米
容积率：
2.5
绿化率：
35%
停车位：
1246个。
楼栋总数：
14
总户数：
暂无数据
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
暂无数据
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
中海山湖大观项目位于西宁城北区宁张公路与规划北园路交叉口东北角，占地面积85631.71㎡，较高容积率2.5，绿化率不低于35%，建筑密度不大于30%，建筑高度不大于95米。
项目整体规划14栋住宅，6栋高层，8栋小高层，共计1568套。其中106m²户型444套、126m²户型44 套、133m²户型450套、142m²户型162套、169m²户型68套。项目首批拟推售11#、12#、15#、16#住宅，共计528套。项目二批拟推售5#、7#、8#、9#、10#、13#住宅，共632套。项目三批拟推售1#、2#、3#、6#住宅，共408套。
中海·山湖大观项目地块位于西宁市北川宁张路与北园路交汇处，距北川万达商圈、城北客运站1公里内，临北川河湿地公园，景观资源丰富。
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